Maîtrise d’ouvrage : Commune de Théoule-sur-Mer
Equipe : Urbalterre (mandataire) – Hanrot & Rault – Ecvr infra
Budget : 25 k€
Date : 2016 – 2017
Contexte de la mission
La Commune de Théoule-sur-mer souhaite réaliser un schéma d’aménagement du centre-ville de Théoule-sur-Mer. La croissance démographique dynamique depuis les années 70 et les contraintes fortes d’urbanisation liées à la géographie et aux réglementations qui s’appliquent sur le territoire, amènent aujourd’hui à penser le développement de la Commune de manière globale et cohérente. Cette étude s’inscrit dans une démarche de projet déjà engagée, en complément des réflexions menées sur la stratégie foncière à adopter sur le centre-ville par l’EPF PACA, et sur l’élaboration du PLU de la Commune.
L’objectif du schéma d’aménagement du centre-ville de Théoule-sur-Mer est d’améliorer l’attractivité du centre historique :
- en désenclavant le centre-village, aujourd’hui encaissé et peu visible en fond de la Vallée de l’Autel ;
- en valorisant son image de station balnéaire, par le caractère pittoresque de la façade portuaire du front de mer ;
- en affirmant l’identité du village de pêcheur de Théoule-sur-Mer (artère principale rue Charles Dahon, architectures typiques en porphyre rouge, etc.) ;
- en réorganisant les espaces pour densifier le centre urbain et l’ouvrir vers la mer et les massifs boisés ;
- en offrant aux nouveaux habitants un cadre de vie de qualité, toute l’année (accessibilité, espaces publics, parcours, stationnements, services, équipements, mixité, etc.)
